BOLIGADVOKAT – LANDSDÆKKENDE SERVICE
Benyt kontaktformularen og bliv kontaktet inden for 15 minutter!
FAST LAV PRIS - 7.500,- inkl. moms
INGEN HANDEL - INTET SALÆR
24 TIMERS RÅDGIVNING
KOMPLET BOLIGPAKKE
Ring alle hverdage mellem 9.00 – 17.00 på
49 40 40 66
Lørdag/søndag er telefonen åben mellem kl. 10.00 og 14.00.
Landsdækkende Boligadvokat
Advokatfirmaet Lynggaard er en landsdækkende boligadvokat. Vi yder rådgivning og praktisk advokatbistand til klienter over hele landet i forbindelse med køb af både villa, sommerhus, rækkehus, ejerlejlighed og andelslejlighed.
Uanset hvor i landet, du befinder dig, og uanset hvor i landet, du ønsker at købe fast ejendom, kan du derfor henvende dig til Advokatfirmaet Lynggaard. I forbindelse med ejendomskøb foretager advokatkontoret en grundig gennemgang af købsaftalen og alle handlens øvrige dokumenter (og der er mange!), så du som boligkøber kan være sikker på at gøre en god handel.
OM BOLIGADVOKAT THOMAS HJORTh
Advokatfirmaet Lynggaard er stiftet i 2018 og ejes og drives af advokat Thomas Hjorth, som er uddannet advokat fra 2004.
Thomas har mange års erfaring som advokat inden for almen praksis, hovedsagelig som advokat for private eller mindre erhvervsdrivende. Thomas har møderet for Højesteret og har betydelig erfaring med førelse af retssager. Kontoret behandler primært bolighandler for private, dvs. køb af villa, ejerlejlighed, sommerhus eller andelsbolig.
TRYG BOLIGHANDEL
– BOLIGPAKKE 7.500 KR. INKL. MOMS
Vi står for oprettelse og tinglysning af skøde så alt det juridiske er på plads
Hjælp til prisforhandling så du opnår den rigtige pris
Fuld juridisk rådgivning så du ikke køber katten i sækken
Grundig gennemgang af alle handlens dokumenter så intet bliver overset
HVAD SIGER KLIENTERNE?
Henrik Marcussen, Bagsværd
Kirsten Haase, Værløse:
Skal du handle bolig? Så kan vi på det varmeste anbefale Thomas Hjorth, der håndterede vores køb af lejlighed på fornemste vis.
Jakob Nielsen, Bagsværd:
Effektiv og hurtig håndtering af tinglysningssag. Kun varme anbefalinger herfra!
Anna Buus Sørensen, Kbh:
Thomas var i stand til at levere et fantastisk arbejde under tidspres og hans rådgivning var altafgørende for at mit boligkøb kom i hus. Hans evne til at holde overblikket og kommunikere med alle parter gjorde at jeg følte mig i trygge hænder under hele processen.
Ejendomsmægler Bjørn Stadil:
Som tidligere mægler i Nybolig Vanløse, har jeg haft mange sager hvor Thomas var på den anden side af bordet som advokat for køber. Alle de mange sager vi har haft “sammen” har altid været behandlet meget professionelt og med dybdegående faglig kompetance, til købers favør. Så trods vi har repræsenteret hver sin part, har det altid været en faglig fornøjelse at arbejde mod hinanden. Så min bedste anbefaling må været, at jeg selv benyttede mig af Thomas, da jeg selv skulle være køber.
Se vores flotte anmeldelser på Trustpilot
Vi hjælper dig
3 ud af 4 har fejl i BBR-registrering
– Få styr på det med en boligadvokat
Det er heldigvis meget sjældent, at man som boligadvokat er nødt til at fraråde sin klient at købe en ejendom. Men det sker tit, at der er mindre forhold ved ejendommen, der skal bringes i orden af sælger. F.eks. forekommer det i 3 ud af 4 ejendomshandler, at sælger ikke har sørget for korrekt registrering af ejendommens bygninger i det offentlige bygningsregistreringssystem, der hedder BBR.
Det drejer sig oftest om carporte, garager, udhuse eller overdækkede terrasser. Det er altid ejendommens ejers forpligtelse at registrere disse ting korrekt, men som sagt bliver det meget ofte glemt.
Det er helt fast praksis hos landets ejendomsmæglere at overlade det til køber at bringe orden i sådanne forhold.
Men efter min opfattelse som advokat for køber, er det mest rimeligt, at sælger sørger for, at ejendommen er i orden ved overdragelsen. I sådanne tilfælde sørger advokatkontoret for, at det overlades til sælger at sørge for at ”rydde” op i disse ting.
Vi hjælper dig
Bolighandel – pres prisen med den rigtige boligadvokat
Advokatfirmaet Lynggaard har mulighed for at yde landsdækkende rådgivning, fordi det ikke er nødvendigt for din boligadvokat at foretage en fysisk besigtigelse af ejendommen. Den fysiske besigtigelse skal fastslå, om selve bygningens fysiske stand er tilfredsstillende, og dette er en advokat ikke uddannet eller kvalificeret til.
Derfor er det en helt fast og standardmæssig del af Advokatfirmaet Lynggaards rådgivning, at man som køber bør gennemgå ejendommen med en bygningssagkyndig, så man kan spotte eventuelle mangler ved ejendommen, inden man forpligter sig til at købe ejendommen.
Selv om man i visse tilfælde kan tegne en ejerskifteforsikring, som dækker fysiske mangler ved ejendommen (gælder kun hus og sommerhus), er det vigtigt at kende husets stand på forhånd. Der er næsten altid mindre eller større mangler ved et hus – Og dette kan man bruge i prisforhandlingen – til at presse prisen ned.
Vi hjælper dig
Din landsdækkende boligadvokat
er din ”turistguide” i bolighandlen
Som boligkøber – og navnlig som førstegangskøber – befinder man sig i helt ukendt farvand. Det er normalt ikke farligt at købe fast ejendom, men det er en meget stor investering, og det er derfor helt naturligt, at man gerne vil forstå processen og vide, hvornår tingene sker. Og hvorfor de sker.
Du kan derfor opfatte din boligadvokat som en slags turistguide, når du rejser til fremmede, fjerne destinationer, hvor du ikke kan finde rundt ved egen hjælp. Din boligadvokat holder dig i hånden gennem hele handlen og sørger for, at du finder vej. Din boligadvokat holder dig også ”i ørerne” og fortæller dig, hvis du er ved at træde ved siden af.
I det hele taget står din boligadvokat altid til rådighed, hvis du har spørgsmål om stort og småt. Og som landsdækkende boligadvokat er vi aldrig længere væk end telefonen eller mailen, hvor du altid kan henvende dig og få svar meget hurtigt – ofte med det samme og senest inden for få timer.
Før i tiden – før internettet og mobiltelefoner – fandtes begrebet landsdækkende boligadvokat ikke. Rådgivning dengang fandt typisk sted ved fysiske møder. Der skal ikke siges noget negativt om fysiske møder, men som tiden har udviklet sig, kan det være udfordrende at finde tid til at tage fri fra arbejde og indfinde sig i advokatkontoret. Heldigvis har den tekniske udvikling gjort det muligt at kommunikere på anden vis, fx skypemøder og fælles telefonmøder, så det er nu ikke længere nødvendigt at mødes fysisk. Dette har gjort din boligadvokat landsdækkende.
Lad din landsdækkende boligadvokat klare snakken med banken og ejendomsmægleren
Når man køber bolig, er der altid en del praktiske ting, der skal tages stilling til, navnlig i forbindelse med forhandlingen og købsaftalens underskrivelse.
Som en del af vores service som landsdækkende boligadvokat håndterer vi al kommunikation med både din bank og sælgers ejendomsmægler. På denne måde skal du ikke spekulere på, om noget bliver glemt eller gjort rigtigt. Din boligadvokat samler trådene i kommunikationen og informerer dig, når der er noget, du skal foretage dig.
Nemmere kan det vist ikke gøres.
Brug en landsdækkende boligadvokat
– der er penge at spare
Der er mange boligadvokater, så konkurrencen er skarp. Ved at bruge en landsdækkende boligadvokat kan du nyde godt af denne konkurrence, for det betyder, at du som køber, kunde og klient kan opnå en bedre pris for advokatbistanden, end hvis du var tvunget til at bruge byens lokale advokatkontor.
Din landsdækkende boligadvokat kan give dig samme tryghed i handlen som den lokale advokat, og selv om man giver afkald på den personlige kontakt, så er det til syvende og sidst din advokats opgave at sørge for, at du gør et godt køb og bliver tilfreds med dit boligkøb.
Hos os får du en
TRYG BOLIGHANDEL
Få juridisk rådgivning ved køb af alle typer ejendom og undgå at købe katten i sækken når du handler bolig
Vi hjælper dig trygt og sikkert igennem dit køb af bolig til en fast pris. Ingen handel – Ingen regning!
Læs mere om vores tilbud på en samlet boligpakke her: TRYG BOLIGHANDEL
Benyt kontaktformularen og bliv kontaktet inden for 15 minutter!
Vi tilbyder
FAST LAVT HONORAR PÅ TRYG BOLIGHANDEL – NO CURE, NO PAY
Køb af bolig hører til de største og vigtigste dispositioner, vi foretager os gennem hele livet. For at sikre dig mod faldgruber og for at undgå kedelige overraskelser bør du altid alliere dig med en boligadvokat, inden du skriver under.
Hos Advokatfirmaet Lynggaard tilbydes du altid en gratis og uforpligtende indledende snak. Dette gælder både, hvis du allerede har fundet drømmeboligen, og hvis du blot vil have en generel snak om bolighandel.
Advokatfirmaet Lynggaard er specialiseret i køb af fast ejendom og advokat Thomas Hjorth har rådgivet om køb af fast ejendom i mere end 15 år.
Som klient får du derfor specialistbistand lige fra første færd, og sagen afsluttes først, når handlen er endelig, og du har fået overdraget nøglen til din nye ejendom. Jeg rådgiver dig om alle aspekter af købet i alle faser, herunder også om finansiering og økonomi, forsikring, forureningsmæssige forhold og det eventuelle behov for en byggesagkyndig gennemgang.
Der aftales altid fast pris for den samlede bistand ved opgavens begyndelse. Kontorets sædvanlige honorar for køb af fast ejendom udgør kr. 7.500 inkl. moms. Dette honorar omfatter alle ekspeditioner i forbindelse med handlen, lige fra den indledende forhandling med sælger til udfærdigelse af refusionsopgørelse, som i reglen markerer sagens afslutning. Hvis handlen ikke gennemføres, får du ingen regning – ganske simpelt.
Har du allerede en køber til din ejendom, kan Advokatfirmaet Lynggaard bistå dig med alle nødvendige ekspeditioner, f.eks. indhentning af tilstandsrapport m.v. I sådanne sager aftales honoraret særskilt, men du får under alle forhold en fast pris inden opgavens opstart.
Landsdækkende boligrådgivning fra eksperter
Som din samarbejdspartner har du hos Advokatfirmaet Lynggaard mange års erfaring og mulighed for exceptionel rådgivning i ryggen. Og vi går glædeligt de ekstra skridt der sikrer, at du er tryg ved din næste bolighandel. Som landsdækkende boligadvokat har vi altid dine interesser og ønsker som vores første, og største, prioritet.
Kontaktinformationer
Advokat Thomas Hjorth
Advokatfirmaet Lynggaard * cvr. 28068441
Automatikvej 1, 2860 Søborg
+45 32 70 15 79
th@advokatlyng.dk
Bank: Sparekassen Vendsyssel
Driftskonto 9070-1628674759 * klientkonto 9070-1628681283
Ansvarsforsikring: HDI Gerling, policenr. 156-08295528-30013. Advokat Thomas Hjorth er ansvarsforsikret med et dækningsmaksimum på kr. 2.500.000 og en garantiforsikring for advokater på kr. 5.000.000 i overensstemmelse med de lovmæssige krav hertil.